lokal biurowy o pow. 579 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu  na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------------------------------------

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

------------------------------------------

Dostępność - od zaraz

Klimatyzowany lokal biurowy na 2 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. 

Można efektywnie zaplanować biuro zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space.

Obecny podział na:

-6 gabinetów różnej wielkości

-open space,

-salka konferencyjna,

-korytarza,

-pomieszczenia pomocnicze

Jeżeli na powierzchni lokalu dokonywane są prace aranżacyjne,termin wejścia do lokalu uzależniony jest od zakresu aranżacji, dostępności materiałów wykończeniowych i wynosi około 2-3 miesięcy od podpisania umowy najmu.

Najemca może również wprowadzić się do lokalu w stanie zastanym, czyli pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.

Standard powierzchni biurowej:

-Klimatyzacja

-Wysokość pomieszczeń:2,68 m

-Otwieralne okna

-Podwieszane sufity

-wykładzina-podział powierzchni ściankami

Miesięczne koszty najmu netto:

-czynsz : 11,50 EUR/m2

-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Parking:

-65 EUR/stanowisko/miesiąc

-Biurowiec zapewnia około 160 miejsc parkingowych do dyspozycji swoich najemców.

Umowa:

-czas określony- 3 lata

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Standard techniczny:

-Oświetlenie ledowe

-Ogólnodostępna bezpłatna sieć Wi-Fi na parterze budynku

-Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem (BMS)

-Ochrona 24h

-Kontrola dostępu

-monitoring CCTV podłączony do BMS

-1 linia światłowodowa oraz połączenie radiowe

-Operatorzy telekomunikacyjni

Opis budynku:

7-piętrowy, kameralny budynek klasy B+ o powierzchni 8 500 mkw., usytuowany na spokojnych obrzeżach zagłębia Biznesowego Mokotowa.

Biurowiec  przeszedł całkowitą modernizację lobby i powierzchni wspólnych.

Zalety lokalizacji:

Bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego, zarówno autobusów i tramwajów na ul. Marynarskiej oraz Wołoskiej, jak i znajdujących się niedaleko stacji Szybkiej Kolei Miejskiej i Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz metra Wilanowska.

W bliskim zasięgu znajduje się również Galeria Mokotów, jedna z najważniejszych galerii handlowych tej części Warszawy. Okolica oferuje ponadto liczne udogodnienia, w tym restauracje i hotele.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:

Katarzyna@propertyoffice.pl ;

tel. 731-321-117

Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: http://www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu 731 321 117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości